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仁武買房
【高雄好宅推薦】仁雄商圈灣內學區|三房平車景觀美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
名湖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光盛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.07 坪
- 附屬建物面積：6.01 坪
- 共同使用：14.46 坪
- 車位坪數：6.47 坪
- 其他面積：6.47 坪
- 土地面積：8.22 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3166 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：灣內國小 大灣國中
生活機能：登發
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3166 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：灣內國小 大灣國中
生活機能：登發
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得優先考量，特別適合重視生活機能與學區的自住買家。
此物件總價包含車位，在仁武區提供三房大格局，性價比相當不錯。其最大亮點在於成熟商圈周邊的生活便利性，加上鄰近漢神商圈與交通便利性，極適合金雞獨立家庭或長期置產者。樓層高度帶來的採光與視野也提升了居住品質。建議購屋者在簽約前，詳細確認房屋水電管線狀況，並比較周邊類似屋齡案件的管理費與成交價，以爭取更佳議價空間後即可考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
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